ประโยชน์คุณอาจคาดไม่ถึง ลงทุนกับการซื้อบ้านได้มากกว่าเรื่องการอยู่อาศัย
ในปัจจุบันการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยมีทางเลือกมากขึ้น ใครที่ยังเป็นคนโสดไม่ได้มีการวางแผนครอบครัวก็อาจจะเลือกซื้อคอนโด แต่ใครที่วางแผนการสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แน่นอนว่าย่อมจะต้องเลือกซื้อบ้าน ซึ่งแน่นอนว่าการลงทุนกับบ้านเป็นเรื่องใหญ่ มีค่าใช้จ่ายที่สูงมาก และมีสิ่งที่จะต้องคิดต้องทำอีกมากเลยทีเดียว การลงทุนกับบ้านสักหลังถือเป็นการลงทุนที่หนักเอาการ แต่คุณรู้หรือไม่ว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านนั้น ให้ประโยชน์กับตัวเราได้มากกว่าเรื่องของการอยู่อาศัย แล้วคุณจะได้ประโยชน์อะไรบ้างกับการลงทุนกับบ้านมาดูกันเลย 1. ลดหย่อนภาษีได้ สิ่งนี้นับเป็นประโยชน์อย่างแรกหรืออาจจะเรียกว่าเป็นผลตอบแทนที่จะได้รับทันทีหลังจากตัดสินใจซื้อบ้าน คุณสามารถนำดอกเบี้ยผ่อนบ้านมาหักเป็นค่าลดหย่อนในการคำนวณรายได้เพื่อการเสียภาษีตามที่จ่ายจริง (ไม่เกิน 100,000 บาท) ลองดูตัวอย่าง ถ้าบ้านราคา 2 ล้าน ต้องวางเงินดาวน์ 20% = 400,000 บาท ที่เหลือก็ต้องกู้กับธนาคารอีก 1.6 ล้าน โดยบ้านหลังนี้จะต้องผ่อนชำระ 20 ปี ในอัตราดอกเบี้ย 7% ซึ่งนั่นเท่ากับ 1 เดือนจะต้องจ่าย 12,405 บาท เมื่อรวมทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยที่ต้องชำระต่อปี ก็จะเท่ากับ 148,860 บาท (12,405×12) โดยเฉลี่ยดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 110,794 บาท ปีที่สองอยู่ที่ 108,043 บาท และปีที่สาม 105,092 บาท ตรงนี้แสดงให้เห็นว่าช่วง 3 […]