รับ ขายฝาก คอน โด คืออะไร มีข้อดีอะไรบ้างที่คุณควรรู้
หลายคนที่กำลังคิดจะขายคอนโดฝ่ายบริษัทรับ ขายฝาก คอน โด นั้นอาจจะเป็นวิธีที่ง่ายและปลอดภัย แต่หลายคนก็ยังสงสัยว่าการขายผ่าบริษัทเหล่านี้มีการขายที่ดีที่สุดหรือไม่ และยิ่งเป็นผู้ที่ไม่เคยซื้อขายคอนโดมาก่อนบริการแบบนี้มีข้อเสียอะไรบ้าง ฉะนั้นแล้ววันนี้เราจะมาบอกข้อดีของการขายฝากคอนโดให้ทุกคนได้รับทราบไปพร้อมกัน การรับ ขายฝาก คอน โด คืออะไร ? การรับ ขายฝาก คอน โดคือการกู้เงินในอีกรูปแบบหนึ่งที่ใช้ทรัพย์สินของตนเองไปขายให้กับเจ้าหนี้ โดยมีเงื่อนไขว่าลูกหนี้จะต้องมาไถ่ถอนทรัพย์คืนตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ แต่ต้องไม่เกินระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดเอาไว้ หากเป็นสังหาริมทรัพย์นั้นไถ่คืนได้ภายใน 3 ปี ส่วนอสังหาริมทรัพย์สามารถมาไถ่คืนได้ภายใน 10 ปี ซึ่งต้องหมดนี้จะต้องการระบุลงในสัญญาอย่างชัดเจน ในส่วนของผู้รับซื้อนั้นจะได้รับผลตอบแทนจากการขายฝากได้สูงสุด 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน และจะได้รับเงินต้นคืนจากการขายฝากคอนโดทันทีหากมีการไถ่ถอนคืน ซึ่งสรุปได้ว่าเป็นการขายทรัพย์นั้นไปแต่ผู้ขายจะยังมีสิทธิ์ไถ่ถอนกลับคืนมาได้นั่นเอง ข้อดีของการรับ ขายฝาก คอน โด 1. ลูกหนี้จะไม่ถูกเอาเปรียบจากการคิดดอกเบี้ยที่สูงเกินไป เพราะกฎหมายได้ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ซื้อจะได้รับดอกเบี้ยเพียง 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน และยังช่วยให้ผู้ขายยังสิทธิ์ไถ่ถอนทรัพย์กลับคืนมาอีกด้วย 2. มีระยะเวลาไถ่ถอนที่ยืดหยุ่น โดยที่ผู้ขายนั้นสามารถยืนเวลาในการไถ่ถอนออไปได้เรื่อย ๆ แต่ต้องไม่เกินที่กฎหมายกำหนดเอาไว้ 3. […]
มองหา ทาวน์เฮ้าส์คุณภาพในเมืองปทุม กับ J&N Estate
J&N Estate เราเป็นผู้สร้าง ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่มาแรงและได้รับการยอมรับมากในประเทศไทย ด้วยความ เป็นมืออาชีพ สร้างสรรค์ โครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ต่างๆด้วยความสุจริต ด้วยสินค้าวัสดุอุปกรณ์ที่มีคุณภาพมั่นใจเลยว่าไม่ว่าจะเป็นทาวน์เฮาส์ ทาวน์โฮมหรือว่า ต่างๆล้วนแต่เป็นบ้านคุณภาพที่ สามารถอาศัยอยู่ได้นาน ทั้งสิ้น แล้ววันนี้หากคุณกำลังมองหาทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม สามารถเข้ามาเลือกซื้อเลือกอยู่ได้ที่ J&N Estate เรามีหลากหลายโครงการให้คุณได้ลองเข้ามาเลือกซื้อเพื่อเพิ่มช่องทางหรือเพิ่มตัวเลือกให้กับผู้อาศัยได้มากขึ้นกว่าเดิมโดยเฉพาะทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุมที่มีหลากหลายทาวน์เฮาส์ให้คุณได้เลือกซื้อและแต่ละทาวน์เฮาส์นั้นก็มีเอกลักษณ์และความน่าสนใจที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับความชื่นชอบของผู้อาศัยเองทั้งสิ้น เลือกซื้อ ทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม สำหรับคนที่กำลังจะเลือกซื้อบ้าน หรือเลือกซื้อทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม วันนี้คุณสามารถเข้ามาดูรายละเอียดของแต่ละโครงการทาวน์เฮาส์ได้ เรามีหลากหลายโครงการให้คุณได้เลือกซื้อและแต่ละโครงการนั้น ก็มีความน่าสนใจที่แตกต่างกันออกไป ขึ้นอยู่กับความชื่นชอบของผู้อาศัยเองถ้าคุณต้องการทราบรายละเอียดเพิ่มเติมสามารถเข้าไปดูได้ที่หน้าเว็บ ซึ่งจะช่วยทำให้คุณตัดสินใจได้ ง่ายมากขึ้น หรือคุณยังสามารถขอคำแนะนำกับทีมงานของเราได้เรามีทีมงานมืออาชีพที่มีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ ทีให้คุณได้เข้าไปทำความ รู้จักและขอคำแนะนำในการเลือกซื้อทาวน์เฮาส์ที่เหมาะสมกับความต้องการของตัวคุณเอง ทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม เป็นโครงการทาวน์เฮาส์ที่เริ่มต้น อยู่ที่ราคา สองล้านบาท ใครๆก็สามารถเข้ามาเลือกซื้อทาวน์เฮาส์รูปแบบนี้ได้ เนื่องจากมีราคาที่ถูก แถมมีขนาดกว้างเหมาะสำหรับผู้ที่ มีรายได้น้อยแต่ต้องการทาวน์เฮาส์คุณภาพดี ที่ก่อสร้างด้วยวัสดุคุณภาพ มั่นใจได้ว่าคุณจะสามารถอยู่ในทาวน์เฮาส์ได้เป็นเวลานานโดยไม่ต้องกังวลว่าจะต้อง แก้ปัญหา ชำรุดทรุดโทรมใดๆทั้งสิ้น นอกเหนือจากนั้น ถ้าคุณเข้ามาเลือกซื้อทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม เรายังมีสิทธิพิเศษดีๆมากมายที่จะทำให้คุณประหยัดเงินในการดำเนินการซื้อทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม ได้มากขึ้นเมื่อว่าจะเป็นบริการ ตรวจเช็คสินเชื่อ หรือโปรโมชั่นส่วนลดต่างๆหากคุณสนใจแน่นอนว่ารีบเข้ามาสอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมและเลือกซื้อทาวน์เฮาส์เหล่านี้กันได้เลยเราพร้อมให้คำแนะนำและช่วยทำให้คุณ สามารถเข้ามาอยู่อาศัยหรือขอสินเชื่อผ่านได้ในเวลาอันรวดเร็ว เพราะเราเห็นความสำคัญของการเลือกซื้อบ้านไม่ว่าจะเป็นบ้านรูปแบบใด โดยเฉพาะทาวน์เฮาส์คุณภาพในเมืองปทุม ซึ่ง […]
“รับสร้างบ้าน กทม.” หนทางสร้างอาชีพของผู้รับเหมาต่างเมือง
ในเมืองหลวงอย่างกทม. ที่เต็มไปด้วยคอนโดมิเนียมเกิดใหม่ ทำให้คนรุ่นใหม่ไม่คิดที่จะมีบ้านหรือหลงลืมการสร้างบ้านไป จนทำให้หลายคนคิดว่าอาชีพรับสร้างบ้าน กทม. ดูท่าจะไม่เวิร์คเหมือนเมื่อก่อน แต่จริง ๆ แล้วไม่ใช่แบบนั้น อาชีพนี้ยังเป็นที่ต้องการอยู่มาก เพราะไม่ใช่ทุกครอบครัวที่จะเหมาะกับการอยู่อาศัยในพื้นที่จำกัด ยิ่งมีสมาชิกครอบครัวมากก็ยิ่งต้องการพื้นที่มากขึ้น ดังนั้นการซื้อบ้านเก่ามาทำใหม่จึงเป็นทางเลือกสำคัญของคนกลุ่มนี้ เริ่มต้นรับสร้างบ้าน ในกทม. สำหรับผู้รับเหมาในต่างจังหวัดที่อยากขยับขยายมารับสร้างบ้านในกทม. และอยากเข้าถึงลูกค้าหลากหลายระดับ จำเป็นต้องปรับเปลี่ยนลักษณะบางอย่างของธุรกิจให้เข้ากับความต้องการของตลาดก่อน โดยปรับจากการทำธุรกิจ เจ้าของคนเดียว ที่ทำงานสบาย ๆ ตามใจตัวเอง มาเป็น “บริษัท” เพื่อสร้างความเชื่อถือให้แก่ลูกค้าและสถาบันการเงินว่าคุณมีความมั่นคงทางอาชีพ มีการเสียภาษีถูกต้อง และจะไม่ทิ้งงานแบบตามตัวไม่ได้ ซึ่งการจดทะเบียนบริษัทเกี่ยวกับธุรกิจการรับสร้างบ้านที่มีมูลค่าสูง แนะนำว่าควรจดทะเบียนบริษัทแบบนิติบุคคล เพื่อแบ่งปันผลกำไรและกระจายความเสี่ยงไปยังผู้ถือหุ้น ในลักษณะของกิจการที่มีผู้ประกอบการ 2-3 คนขึ้นไป มาลงทุนร่วมกัน อาทิ ห้างหุ้นส่วนจำกัดสามัญ ห้างหุ้นส่วนจำกัด และบริษัทจำกัด ก้าวสู่การเป็นบริษัท สมัยนี้การจดทะเบียนบริษัทรับสร้างบ้าน ในกทม. ไม่ยากอย่างที่คิด เพราะสามารถทำได้ง่าย ๆ ผ่านระบบออนไลน์ โดย จองชื่อบริษัท ขั้นตอนแรกคือเข้าไปจองชื่อบริษัทที่ไม่ซ้ำหรือใกล้เคียงกับใคร ที่ https://reserve.dbd.go.th […]
เที่ยวหนองจอก เลาะออกมีนบุรี ช้อป กิน ถ่ายรูป เส้นทางนี้ก็เก๋อยู่นะ
ย่านหนองจอก มีนบุรี นับเป็นย่านชานเมืองของกรุงเทพฯ ที่มีเสน่ห์และมีเอกลักษณ์เฉพาะตัว มีคำกล่าวในเชิงติดตลกกับพื้นที่ในย่านนี้ว่าเป็น “บ้านนอกของเมืองกรุง” คำนี้ไม่ได้เป็นการเสียดสี แต่เป็นการสะท้อนให้เห็นว่าพื้นที่ดังกล่าวนี้มีความสงบ เหมาะกับการหลบความวุ่นวายมาพักผ่อนจิตใจ ทำให้ในย่านนี้ปัจจุบันเริ่มมีบ้านพักอาศัยเกิดขึ้นเป็นจำนวนไม่น้อย และในอีกไม่ช้านี้โครงการคมนาคมสำคัญอย่างรถไฟฟ้าสายสีชมพู และรถไฟฟ้าสายสีส้มที่จะวิ่งตามแนวเส้นทางนี้ก็จะสำเร็จเสร็จสมบูรณ์พร้อมให้บริการ ใครที่กำลังคิดว่าจะย้ายมาอยู่ในย่านนี้ หรือใครที่เพิ่งย้ายมาอยู่ในย่านนี้ได้ไม่นาน อาจยังไม่รู้จักพื้นที่โซนนี้ดีพอ ครั้งนี้เราจะพาคุณมาใช้ชีวิตในย่านหนองจอก มีนบุรี เส้นทางเก๋ ๆ ที่บอกเลยว่าคุณจะหลงเสน่ห์เลยทันท อินไปกับบรรยากาศและฟินไปกับรสชาติอันเป็นเอกลักษณ์ที่ Voodoo Café เริ่มต้นกันที่ร้านคาเฟ่ชื่อดังย่านหนองจอก หลายคนที่เคยไปแล้วต่างบอกว่าความงดงามและบรรยากาศของร้านสุดฟินมาก ไม่ต่างอะไรกับคาเฟ่ในเขาใหญ่เลย กับร้านที่มีชื่อว่า Voodoo Café คาเฟ่เท่ ๆ ที่ใครไปก็ต้องประทับใจ ร้านนี้จุดเด่นก็อยู่ที่การตกแต่งร้านสไตล์ยุโรป ที่ผสานความเป็นวินเทจลงไปดูลงตัวอย่างมาก ทำให้บรรยากาศโดยรวมดูดี เดินเล่นชิล ๆ ก็ได้ จะแวะไปหามุมถ่ายรูปเก๋ ๆ ก็มีเพียบ สำหรับเรื่องของอาหารและเครื่องดื่มที่นี่ก็ไม่ธรรมดา การเสิร์ฟจะมีบริการอาหารไทยและเมนูนานาชาติ รวมไปถึงเมนูเครื่องดื่มกาแฟและเบเกอรี่ก็ถือว่าเด็ดทีเดียว ใครมาพักอาศัยอยู่ในย่านหนองจอก มีนบุรีบอกเลยว่าห้ามพลาดร้านนี้เด็ดขาด มีเสน่ห์สุด ๆ เลย งดงามด้วยสถาปัตยกรรม เหมาะแก่การปฏิบัติธรรมต้องที่ วัดประยงค์กิตติวนาราม ถัดจากร้าน Voodoo Café […]
ประโยชน์คุณอาจคาดไม่ถึง ลงทุนกับการซื้อบ้านได้มากกว่าเรื่องการอยู่อาศัย
ในปัจจุบันการเลือกซื้อที่อยู่อาศัยมีทางเลือกมากขึ้น ใครที่ยังเป็นคนโสดไม่ได้มีการวางแผนครอบครัวก็อาจจะเลือกซื้อคอนโด แต่ใครที่วางแผนการสร้างครอบครัวที่สมบูรณ์แน่นอนว่าย่อมจะต้องเลือกซื้อบ้าน ซึ่งแน่นอนว่าการลงทุนกับบ้านเป็นเรื่องใหญ่ มีค่าใช้จ่ายที่สูงมาก และมีสิ่งที่จะต้องคิดต้องทำอีกมากเลยทีเดียว การลงทุนกับบ้านสักหลังถือเป็นการลงทุนที่หนักเอาการ แต่คุณรู้หรือไม่ว่าการลงทุนกับอสังหาริมทรัพย์ประเภทบ้านนั้น ให้ประโยชน์กับตัวเราได้มากกว่าเรื่องของการอยู่อาศัย แล้วคุณจะได้ประโยชน์อะไรบ้างกับการลงทุนกับบ้านมาดูกันเลย 1. ลดหย่อนภาษีได้ สิ่งนี้นับเป็นประโยชน์อย่างแรกหรืออาจจะเรียกว่าเป็นผลตอบแทนที่จะได้รับทันทีหลังจากตัดสินใจซื้อบ้าน คุณสามารถนำดอกเบี้ยผ่อนบ้านมาหักเป็นค่าลดหย่อนในการคำนวณรายได้เพื่อการเสียภาษีตามที่จ่ายจริง (ไม่เกิน 100,000 บาท) ลองดูตัวอย่าง ถ้าบ้านราคา 2 ล้าน ต้องวางเงินดาวน์ 20% = 400,000 บาท ที่เหลือก็ต้องกู้กับธนาคารอีก 1.6 ล้าน โดยบ้านหลังนี้จะต้องผ่อนชำระ 20 ปี ในอัตราดอกเบี้ย 7% ซึ่งนั่นเท่ากับ 1 เดือนจะต้องจ่าย 12,405 บาท เมื่อรวมทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยที่ต้องชำระต่อปี ก็จะเท่ากับ 148,860 บาท (12,405×12) โดยเฉลี่ยดอกเบี้ยปีแรกอยู่ที่ 110,794 บาท ปีที่สองอยู่ที่ 108,043 บาท และปีที่สาม 105,092 บาท ตรงนี้แสดงให้เห็นว่าช่วง 3 […]
ข้อดีของคอนโด High-Rise
มักตั้งในทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ จุดเด่นแรก ๆ ของโครงการคอนโด High-Rise คือตัวโครงการมักจะตั้งอยู่ในละแวกหรือทำเลที่มีความอุดมสมบูรณ์ ไม่ว่าจะเป็นความเพียบพร้อมของธุรกิจและกิจการต่าง ๆ โดยรอบ อย่างห้างสรรพสินค้าแหล่งจับจ่ายของกินของใช้ ใกล้แหล่งงานย่าน หรือใกล้เส้นทางคมนาคมในการเดินทางวิธีต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นสถานีรถไฟฟ้า หรือถนนใหญ่ ถนนสายหลัก และจุดขึ้นลงทางด่วน เป็นต้น ด้วยโครงการคอนโด High-Rise มีข้อจำกัดทางกฎหมายในเรื่องของถนน และระยะความกว้างหน้าแปลงที่ดิน ทำให้ Developer ต้องเลือกพัฒนาโครงการคอนโด High-Rise ในทำเลที่มีปัจจัยแวดล้อมเหล่านี้ตั้งต้นนั่นเอง ชั้นสูง วิวสวย มุมมองกว้าง ด้วยความสูงของคอนโด High-Rise ที่สูงเกิน 8 ชั้นขึ้นไป ยิ่งหากเป็นยูนิตที่ตำแหน่งชั้นบน ๆ อย่างเกินชั้นที่ 15 – 20 ขึ้นไป ก็จะมีโอกาศที่ได้รับวิวทิวทัศน์ที่กว้างไกล และได้รับอากาศถ่ายเทจากกระแสลมโดยรอบได้ดี โดยเฉพาะกับโครงการคอนโด High-Rise ที่มีจุดขายเป็นวิวแม่น้ำ วิวหาด วิวทะเล หรือวิวเมืองย่านCBD เช่น คอน โด ลำลูกกา เป็นต้น […]
ที่ท่องเที่ยวเดินชิลย่านเพชรบุรีตัดใหม่
วันหยุดทั้งที แต่ไม่รู้จะไปเที่ยวที่ไหน ลองชวนคนรู้ใจของคุณมาเดินเที่ยวเล่นย่านเพชรบุรีตัดใหม่ดูไหมคะ ด้วยความที่ย่านนี้เป็นย่านเจริญ มีประชากรเยอะ จึงทำให้มีการ ขายคอนโดกรุงเทพ ย่านเพชรบุรีตัดใหม่รองรับประชากรที่เพิ่มขึ้น และแน่นอน ในเมื่อมีคนเยอะ ก็ต้องมีที่ท่องเที่ยวเป็นธรรมดา แล้วที่สำคัญอีกหนึ่งอย่างคือ ย่านนี้มีการคมนาคมสาธารณะครอบคลุม ทั้งรถเมล์ รถไฟฟ้า รถไฟฟ้าใต้ดิน และใกล้แอร์พอร์ตลิงค์อีกตังหาก ทำให้เดินทางสะดวกมากขึ้น ซึ่งบทความนี้ จะพาคุณไปส่องสถานที่ท่องเที่ยวย่านเพชรบุรีตัดใหม่ให้คุณเลือกเที่ยวค่ะ 1. พิพิธภัณฑ์แรงงานไทย พิพิธภัณฑ์แรงงานไทย เป็นพิพิธภัณฑ์จากความร่วมมือระหว่างกลุ่มแรงงานไทย กับ มูลนิธิฟรีดริค เอแบร์ท ประเทศเยอรมัน พื้นที่ที่ “พิพิธภัณฑ์แรงงานไทย” ตั้งอยู่ในปัจจุบัน แต่เดิมนั้นเป็นที่ทำงานเก่าของสหภาพแรงงานการรถไฟมักกะสัน ที่ได้ยกอาคารและวัตถุบางส่วนให้ใช้ในการจัดแสดงเป็นพิพิธภัณฑ์ ซึ่งล้วนตั้งอยู่ในมักกะสัน เขตชุมชนที่มีความสำคัญในแง่ของประวัติศาสตร์ในบ้านเรามาอย่างยาวนานจัดแสดงนิทรรศการเกี่ยวกับวิวัฒนาการของแรงงานไทยในยุคสมัยต่าง ๆ การต่อสู้เรียกร้องสิทธิของแรงงานไทย ภายในแบ่งห้องจัดแสดง เป็น 7 ห้อง คือ ห้อง 1 : แรงงานบังคับ ไพร่ – ทาส ห้อง 2 : กุลีจีน ห้อง 3 […]
ทำไม ทาวน์โฮม ถึงได้รับความนิยมเป็นอย่างมาก ?
ปัจจัยในเรื่องขนาดที่อยู่อาศัยที่เหมาะสมกับการเงินทำให้ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์โฮมได้รับความนิยม ตั้งแต่ปี พ.ศ. 2523 เป็นต้นมา โดยพบว่าทาวน์โฮมได้รับความนิยมเป็นลำดับต้น ๆ มีส่วนแบ่งทางการตลาดถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่อยู่อาศัยทั้งหมด ทั้งนี้เนื่องจากโครงการทาวน์โฮม น่าอยู่ ราคาถูกนั้นสามารถจับกลุ่มเป้าหมายได้เป็นวงกว้าง ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ต่ำจนถึงรายได้สูง ซึ่งปัจจุบันนั้นตลาดทาวน์เฮ้าส์และทาวน์โฮม มีระดับราคาขายหลากหลายตั้งแต่ราคาต่ำแค่ 1 ล้านบาท จนถึงที่มีระดับราคากลาง-สูงเกินกว่า 4 ล้านบาท หรือในระดับสูงที่มีราคามากกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปก็มี โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ โดยกระจายอยู่ทั้งในพื้นที่เมืองชั้นใน ตัวเมืองชั้นรองและ ชั้นนอกไปจนถึงชานเมือง เป็นผลมาจากกลุ่มผู้อยู่อาศัยที่ส่วนหนึ่งกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว และจะกลายเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่เพิ่มมากขึ้น จึงเริ่มมองหาที่อยู่อาศัยที่สามารถตอบสนองความต้องการได้ หากให้เลือกคอนโดมิเนียม ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่เพียงพอตอบโจทย์ก็ต้องมีปัจจัยทางการเงินมาสนับสนุนอยู่พอสมควร หรือจะเลือกเป็นบ้านเดี่ยวสักหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะรับได้ หลายคนจึงมองมาที่ตัวเลือกที่น่าจะรับได้ เช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน และจากข้อมูลจากการสำรวจจากศูนย์อสังหาริมทรัพย์เมื่อสิ้นปี 2558 (กรกฎาคม-ธันวาคม)โดยเป็นข้อมูลของโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย และนับเฉพาะโครงการที่มีหน่วยเหลือขายไม่ต่ำกว่า 6 หน่วย พิจารณาตามหน่วยจัดสรรในผังแยกตามพื้นที่กรุงเทพมหานครและปริมณฑล พบว่า ในพื้นที่กรุงเทพฯ เมื่อเปรียบเทียบตามลักษณะรูปแบบที่อยู่อาศัย ประเภท บ้านเดี่ยว , บ้านแฝด และทาวน์เฮ้าส์ ที่อยู่อาศัยประเภททาวน์เฮ้าส์หรือทาวน์โฮม พบว่ามีจำนวนหน่วยมากสุดที่ 36,565 หน่วย […]
ป้องกันสัตว์เลี้ยงทำลายบ้านอย่างไรดี
สัตว์เลี้ยง เป็นสิ่งที่คนในสมัยนี้นิยมเลี้ยงกัน เพื่อเอาไว้เป็นเพื่อในยามเหงา หรือเอาไว้เฝ้าบ้านก็ตาม เมื่อเราเอาสัตว์เข้ามาเลี้ยงในบั้น ปัญหาต่างๆ มันก็ต้องเพิ่มมากขึ้นด้วย ไหนจะเรื่องการดูแลสัตว์ การเก็บสิ่งต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นอุจจาระ ปัสสาวะของสัตว์เหล่านั้น เพราะถ้าไม่มีการจัดการที่ดี สัตว์เลี้ยงพวกนี้ ก็อาจจะเป็นพาะในการนำโรคมากให้กับเราด้วย และสิ่งหนึ่งที่เราต้องระมัดระหวังก็คือ การระวังไม่ให้สัตว์เลี้ยงทำลายข้าวของในบ้านของเรา มาดูกันว่า มีวิธีการอย่างไรบ้าง ในการที่เราจะป้องกันสัตว์เลี้ยงต่างๆ ไม่ทำลายข้าวของในบ้านของเราโดยเฉพาะอย่างยิ่งสุนัข ที่มักจะวิ่งเล่นไปทั่ว และมักจะกัดแทะโน่นนี่เสมอ ยิ่งเป็นของมีค่าด้วย ต้องยิ่งระวังอย่างมาก -เก็บให้มิดชิด ของมีค่าทุกอย่าง เช่นคอมพิวเตอร์ หรือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ ที่มันตกหรือเสียหายได้ง่าย เราก็ต้องเก็บให้มิดชิด ไม่ให้สุนัข หรือสัตว์เลี้ยงอื่น เขาถึงมันได้ง่าย ไม่ให้มันวิ่งชน หรือเอามากัดเล่น ยิ่งของที่มีค่าราคาแพง จะต้องเก็บดีเลย เพราะบางทีเมื่อเราไม่อยู่บ้าน ไม่ทันได้ดู สัตว์เลี้ยงพวกนี้ก็อาจจะทำให้เกิดความเสียหายได้ ซึ่งเราอาจจะป้องกันไว้ไม่ทัน กว่าจะรู้ก็เสียหายหมดเสียแล้ว -หาของเล่นให้เล่น วิธีการนี้ ถือว่าเป็นวิธีที่ดีเลย เมื่อสัตว์เลี้ยงมันชอบเล่น หรือกับของต่างๆในบ้านของเรา วิธีการแก้ไข เราก็ต้องซื้อของเล่นให้พวกมันเล่น อย่างเช่นสุนัข ต้องหาอะไรมาให้พวกมันได้กัดได้แทะ เป้นการเบี่ยงเบนความสนใจ ไม่ให้มันหันมาทำลายข้าวของในบ้าน เมื่อสัตว์เลี้ยงของเรา เริ่มชินกับการเล่นของเล่น […]
จุดที่เป็นแหล่งเพาะเชื้อโรคในบ้าน
บ้านเป็นที่อยู่อาศัย ที่เราต้องอาศัยอยู่ทุกวัน ในการกิน นอน และพักผ่อน เพราะเหตุนี้ บ้านของเราจึงต้องสะอาดอยู่เสมอ ไม่ให้สกปรก ถ้าบ้านของเราสกปรกขึ้นมาเมื่อไหร่ มันก็จะเป็นที่สะสมเชื้อโรคอย่างดี และเราก็จะเจ็บป่วยได้ง่ายมากขึ้น เพราะเราต้องอยู่กับบ้านที่มีเชื้อโรคทุกวัน ลักษณะของบ้านที่ดีนั้น ไม่ใช่แค่เพียงหลังใหญ่โตอย่างเดียว แต่ต้องสะอาด และน่าอยู่ด้วย อาจจะเป็นบ้านเล็กๆ ก็ตาม ถ้าบ้านของเราสะอาด มันก็ทำให้ทั้งสุขภาพกาย และใจของเราดีด้วยก่อนที่เราจะมาป้องกันเชื้อโรคในบ้านนั้น เราลองมาดูกันก่อนว่า สถานที่ตรงไหนในบ้านของเราบ้าง ที่มันเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรค และมีเชื้อโรคมากที่สุด เราจะได้ป้องกัน และทำความสะอาดมันให้ดีมากยิ่งขึ้น -ห้องน้ำ ถือว่าเป็นแหล่งสะสมเชื้อโรคที่มากที่สุด เพราะของเสีย สิ่งสกปรกต่างๆ ล้วนอยู่ในนั้นทั้งสิ้น ห้องน้ำที่ดีจะต้องแห้ง และสะอาดอยู่เสมอ ไม่เช่นนั้นเชื้อโรคอาจจะสะสม โดยเฉพาะคราบต่างๆ ที่เราไม่ขัดออก ถ้าเราให้เชื้อโรคที่อยู่ในห้องน้ำเข้าตัวเราได้ อันตรายก็จะมากกว่าเชื้อโรคที่มาจากที่อื่น โดยเฉพาะเชื้อโรคที่มาจากอุจจาระ -ห้องงนอน เตียงนอน ถือว่าเป็นที่ที่สำคัญมาก ที่เรามองข้ามไม่ได้ ห้องนอนสกปรกเมื่อไหร่ ปัญหาที่จะเกิดกับตัวเราหลายอย่างก ก็จะตามมาทันที อย่างเช่นการเจ็บไข้ได้ป่วย ภูมิแพ้ ที่นอนที่เรานอน จะต้องสะอาดอยู่เสมอ อย่าปล่อยให้สกปรก และต้องซักบ่อยๆด้วย เพราะพวกไรฝุ่น และเชื้อราต่างๆ […]