รับ ขายฝาก คอน โด คืออะไร มีข้อดีอะไรบ้างที่คุณควรรู้
หลายคนที่กำลังคิดจะขายคอนโดฝ่ายบริษัทรับ ขายฝาก คอน โด นั้นอาจจะเป็นวิธีที่ง่ายและปลอดภัย แต่หลายคนก็ยังสงสัยว่าการขายผ่าบริษัทเหล่านี้มีการขายที่ดีที่สุดหรือไม่ และยิ่งเป็นผู้ที่ไม่เคยซื้อขายคอนโดมาก่อนบริการแบบนี้มีข้อเสียอะไรบ้าง ฉะนั้นแล้ววันนี้เราจะมาบอกข้อดีของการขายฝากคอนโดให้ทุกคนได้รับทราบไปพร้อมกัน การรับ ขายฝาก คอน โด คืออะไร ? การรับ ขายฝาก คอน โดคือการกู้เงินในอีกรูปแบบหนึ่งที่ใช้ทรัพย์สินของตนเองไปขายให้กับเจ้าหนี้ โดยมีเงื่อนไขว่าลูกหนี้จะต้องมาไถ่ถอนทรัพย์คืนตามระยะเวลาที่ตกลงกันไว้ แต่ต้องไม่เกินระยะเวลาที่กฎหมายกำหนดเอาไว้ หากเป็นสังหาริมทรัพย์นั้นไถ่คืนได้ภายใน 3 ปี ส่วนอสังหาริมทรัพย์สามารถมาไถ่คืนได้ภายใน 10 ปี ซึ่งต้องหมดนี้จะต้องการระบุลงในสัญญาอย่างชัดเจน ในส่วนของผู้รับซื้อนั้นจะได้รับผลตอบแทนจากการขายฝากได้สูงสุด 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน และจะได้รับเงินต้นคืนจากการขายฝากคอนโดทันทีหากมีการไถ่ถอนคืน ซึ่งสรุปได้ว่าเป็นการขายทรัพย์นั้นไปแต่ผู้ขายจะยังมีสิทธิ์ไถ่ถอนกลับคืนมาได้นั่นเอง ข้อดีของการรับ ขายฝาก คอน โด 1. ลูกหนี้จะไม่ถูกเอาเปรียบจากการคิดดอกเบี้ยที่สูงเกินไป เพราะกฎหมายได้ระบุไว้อย่างชัดเจนว่า ผู้ซื้อจะได้รับดอกเบี้ยเพียง 15% ต่อปี หรือ 1.25% ต่อเดือน และยังช่วยให้ผู้ขายยังสิทธิ์ไถ่ถอนทรัพย์กลับคืนมาอีกด้วย 2. มีระยะเวลาไถ่ถอนที่ยืดหยุ่น โดยที่ผู้ขายนั้นสามารถยืนเวลาในการไถ่ถอนออไปได้เรื่อย ๆ แต่ต้องไม่เกินที่กฎหมายกำหนดเอาไว้ 3. […]